Выселение по договору найма жилого помещения: Я и мать, являемся собственниками однокомнат, Юридическая консультация , Жилищное право

Выселение по договору найма жилого помещения: Я и мать, являемся собственниками однокомнат

18:07, 20.10.2016

Выселение по договору найма жилого помещения: Я и мать, являемся собственниками однокомнат

Она сдала квартиру по договору на 11 месяцев, без моего согласия. Квартиранты ссылаются на этот договор, хотя в глаза я его не видел, в квартиру меня не пускают, ключей от нее у меня тоже нет. Мать на мировую не идет, выселять квартирантов не хочет. Имею на руках свидетельство о государственной регистрации права, выписку и договор о передаче жилой квартиры в собственность. Также я там прописан, как и моя мать.

Как я могу выселить квартирантов? Вызвать полицию и сослаться на недействительный договор найма или все же придется обращаться в суд?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

13:49, 21.10.2016

Консультирует юрист: Дометеев Павел Дмитриевич

В суд с иском о выселении обращайтесь

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]

11:51, 22.10.2016

Консультирует юрист: Косарев Владимир Игоревич

Уважаемый Максим Сергеевич г.Уфа !

Во-первых:

Согласно ст.244 ГК РФ

ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).

В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».

Во-вторых:

Согласно ч.2. ст.30 Жилищного кодекса РФ

СОБСТВЕННИК жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании:

-договора найма;

-договора безвозмездного пользования;

-на ином законном основании.

Исходя из выше изложенного:

- Собственник жилого помещения вправе временно на любой срок, либо постоянно, зарегистрировать гражданина в принадлежащем им жилом помещении, но при этом у данного гражданина Права собственности на данную квартиру НЕ возникает.

Поэтому вы как Сособственник жилого помещения в любой момент можете в СУДЕБНОМ порядке выселить-выписать данного гражданина "на улицу".

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 05.10.2016г

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]