Важен: Вопрос задаю повторно, т.к. не смог сразу грамотно сформулировать его и артикулиров
важные моменты.
Ситуация
Есть квартира в ней 2 комнаты. Квартира приватизирована как единый объект. У объекта (квартиры) два собственника с долями 1/2. Но в ЕГРП и в ГКН комнаты имеют разные кадастровые номера. Соответственно в ЕГРП есть 2 собственника, каждый имеет 1/2 доли от каждой из комнат. Т.е. свидетельств собственности 4 штуки есть. Т.е. есть расхождение между правоподтверждающим и правоустанавливающим документом. Приоритет - за правоустанавливающим, т.е. за свидетельством о приватизации, а там единый объект и доли 1/2.
Нужно сделать раздел: одна комната - полностью в собственность одному собственнику, а вторая - другому. Прекратить долевое право и сделать его простым.
С 2 июня 2016 согласно ФЗ 122 ст 24 п 1 все отчуждения долей через нотариуса как я понял.
Требуется ли нотариальное удостоверение для соглашения о прекращении долевой собственности и разделе квартиры?
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Добрый день Вам уже отвечали Вам нужно обратиться непосредственно к нотариусу для заключения соглашения о разделе ваших комнат в натуре всего доброго и хорошего дня все через нотариуса делается.
______________
Я всегда готов Вам помочь
Добрый день!
Двухкомнатная квартира - является вещь, неделимой (если, конечно, её площадь не составляет например 600 кв.м.)
Поэтому ВЫДЕЛИТЬ доли нельзя, а тем более - с прекращением права общей долевой собственности. Можно только определить порядок пользования данным жилым помещением. И участие нотариуса здесь не является обязательным, достаточно простого письменно соглашения.
______________
Здравствуйте! По телефону провожу только запись на платные консультации в Нижнем Новгороде.
Я никогда не звоню первая с предложением своих услуг.
Другие консультации
выписать из муниципального ... 11:58, 20.07.2016 неустойка по 214 фз: ... 13:31, 30.04.2016 непонятно: Мне позвонила ... 03:22, 29.09.2016 прописка-выписка: ... 13:45, 08.07.2016 Ветхо: У нас такая ... 02:23, 09.09.2016 счетчик на холодную ... 23:37, 01.09.2016 тсж голосование: Я ... 19:45, 30.08.2016 Договор: Не могу попасть ... 17:47, 25.04.2016 Акт: Отключили холодную ... 11:49, 02.10.2016 земля под многоквартирным ... 11:10, 31.07.2016 Акт: Подала иск о ... 06:30, 13.10.2016 Акт: К надзорной жалобе ... 00:16, 06.09.2016 мошенничество в сфере ... 11:49, 30.09.2016 иск о вселении: Я ... 18:24, 06.05.2016 залив квартиры соседями: ... 22:28, 10.08.2016 беспредел управляющей ... 19:23, 02.08.2016 |