Сдача жилья в аренду: Я инв 2 гр. и поэтому вместе с родителями проживаю в др. городе вмес
Я инв 2 гр. и поэтому вместе с родителями проживаю в др.городе вместе с ребенком. Вынуждены сдавать квартиру, тк. пенсия 6000 руб. На лестничной площадке у нас карман на двух соседей и наша соседка буквально всех наших квартирантов выселяет из квартиры, едва только они начинают вносить вещи, угрожает им проверками, полицией, и люди почти сразу уходят, хотя у всех прописка нашего же города. От других соседей на меня нет жалоб и я не знаю что делать. Я не могу подать даже декларацию о доходах - их нет. Люди уходят почти сразу. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации, фактически соседка не дает мне использовать свою приватизированную квартиру по назначению? Даже участковый знает, что я сдаю квартиру.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Не обращать на нее внимание. Она не может Вам запрещать сдавать квартиру, т.к. Вы собственник (ст. 30 ЖК РФ)
______________
Наша компания, специализируется на оказании юридических и консультационных услуг в сфере иммиграции, а так же оценке рисков при покупке объектов в Черногории. Ведение бухгалтерского и юридического обслуживая компании на территории Черногории.

ВЫ собственник. ст.209 ГК. вправе сдавать квартиру в аренду.Соседка Вам не указ.Не обращайте внимание.Если что - каждый раз сообщайте участковому
______________
Честность к клиентам и преданность к работе!
Вы собственник --ст.209гкрф и имеете право распоряжаться со свой квартирой на свое усмотрении--сдайте официально, заключите договор аренды с квартирантами и платите налог 13% от чистого дохода..
______________
Добрый день!Оказываю правовую помощь в различных сферах юриспруденции)
Здравствуйте, вы можете распоряжаться своим имущетсвом как хотитеэ.
Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
[Жилищный кодекс РФ] [Глава 5] [Статья 30]
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Единственная опасность - это то, что она может обратиться в налоговую с требованием по неуплате ндфл.если вы официально будете платить налоги с данного договора, то никакие сосдеки вам не страшны
______________
Наивысшее качество юриста- это умение формулировать приемлемые решения, соответствующие закону, находить формы выражения решений и реализовать его на практике.
Поменьше надо внимания обращатьна соседку.Чтобы пресечь подобное поведение соседки вам следует проявить твердость и жесткость Вы собственник квартиры ст209 ГК РФ и на основании ст210 ГК РФ можете по своему усмотрению,не спрашивая соседку ,определить пользование квартирой.
Закключите договор найма жилого помещения ст671 ГК РФ.Покажите его соседке,чтобы она от вас отстала Сами ей пригрозите,что,если будут какие то угрозы,то вы обратитесь в полицию Не надо идти на поводу у соседки,проявляйте побольше твердости,и тогда ваши квартиранты никуда от вас не уйдут
"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 23.05.2016)
Статья 671. Договор найма жилого помещения
______________
Наши юристы Вам готовы помочь по вопросам:
-вступления в наследство
-оформления унаследованного имущества
-установления факта родства
-восстановления утерянных документов
-сопровождения к нотариусу
Устная консультация нашего юриста - 1300 руб.
Письменная консультация - 3550 руб.
Отсутствие регистрации по месту пребывания - повод для оформления штрафа, причем крупнее на собственника помещения, нежели на проживающих. С соседкой придется договариваться либо ставить жильцов на временный учет, независимо от регистрации в этом же населенном пункте. Все остальные препятствия с ее стороны незаконны
Здравствуйте. Вы можете обратится в полицию, что достает, мешает жить и вмешивается в вашу жизнь. Но в этом случае это займет много времени и надо собирать доказательства, записи, свидетелей и т.д.
Самой наехать на нее и пригрозить ей что тоже жить ей не дадите и будите всячески мешать. Ну и самый простой способ, помирится с ней.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
______________
Безвыходных ситуаций в жизни не бывает. Нужно только понять что хочешь, чтобы потом не сожалеть о полученном.
Вы вправе распоряжаться своей собственностью как вам угодно. Никаких ограничений на сдачу в аренду не имеется. Факт того, что соседка мешает вам своими действиями является незаконным. Предлагаю для начала пригрозить соседке обращением в полицию, а если это не поможет, то реально обратиться с заявлением к участковому. Думаю, после звонка или прихода участкового желание мешать вам у нее пропадет. Вам на руку еще и тот факт, что вы сдаете недвижимость официально, т.е. налоговой, полицией и другими органами вас не напугать.
______________
Здравствуйте
Другие консультации
Акт: Подала иск о ... 06:30, 13.10.2016 расприватизация земельного ... 16:03, 04.02.2016 наследство после смерти: ... 04:28, 30.03.2016 создание тсж: Хотим ... 12:42, 12.06.2016 Возбуждение дела: ... 17:48, 21.08.2016 продажа квартиры с ... 23:57, 14.10.2016 Залог: При покупке ... 02:35, 25.07.2016 суд с застройщиком: ... 21:56, 01.09.2016 Батареи в подъезде: ... 07:17, 31.08.2016 соучастие в краже: ... 18:17, 17.04.2016 Армия: В департаменте ... 04:40, 16.08.2016 Доли: Купила квартиру ... 20:18, 10.08.2016 Беда: У меня беда, ... 00:02, 18.07.2016 Дом: Земля имеет кадастровый ... 23:13, 25.04.2016 признание квартиры ... 20:24, 04.10.2016 Верховный суд: Мой ... 18:35, 02.09.2016 имущественный налог: ... 01:18, 02.09.2016 |