Регистрация при продаже квартиры: У нас такая ситуация - в настоящее время временно прожив
, прописаны по адресу Краснодар, прос, дом, кв
Оформили доверенность на маму на продажу квартиры, также в доверенности прописано, что она вправе выписывать и прописывать меня как собственника квартиры и других зарегистрированных по данному адресу людей.
В квартире прописаны я, собственник, супруга, дочь
Может ли мама с доверенностью обратиться в отдел УФМС и самостоятельно
1 прописать нас к себе в дом на время продажи и покупки другой квартиры
2 выписать нас из квартиры, по вышеуказанному адресу Краснодар, прос, дом, кв
3 какие документы для этого необходимы?
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте, да можете, только пропишите в доверенности откуда конкретно вас выписывает мать.
Прописать она вас также сможет, только в доверенности укажите куда конкретно.
Помимо этих документов - заявление и выписка ф.10 из паспортного стола.
ГК РФ Статья 185. Общие положения о доверенности
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Позиции высших судов по ст. 185 ГК РФ >>>
1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами.
2. Доверенности от имени малолетних (статья 28) и от имени недееспособных граждан (статья 29) выдают их законные представители.
3. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Письменное уполномочие на получение представителем гражданина его вклада в банке, внесение денежных средств на его счет по вкладу, на совершение операций по его банковскому счету, в том числе получение денежных средств с его банковского счета, а также на получение адресованной ему корреспонденции в организации связи может быть представлено представляемым непосредственно банку или организации связи.
4. Правила настоящего Кодекса о доверенности применяются также в случаях, когда полномочия представителя содержатся в договоре, в том числе в договоре между представителем и представляемым, между представляемым и третьим лицом, либо в решении собрания, если иное не установлено законом или не противоречит существу отношений.
5. В случае выдачи доверенности нескольким представителям каждый из них обладает полномочиями, указанными в доверенности, если в доверенности не предусмотрено, что представители осуществляют их совместно.
6. Правила настоящей статьи соответственно применяются также в случаях, если доверенность выдана несколькими лицами совместно.
______________
Здравствуйте. Вас приветствует частнопрактикующий юрист из г. Стерлитамак Республики Башкортостан, специализирующийся на судебных спорах в области гражданских правоотношений.
Желательно личное присутствие. Сняться с учета можно также обратившись в ФМС путем направления электронного запроса. Если другого выхода нет - выдайте доверенность на регистрацию маме, ст.185 ГК.В доверенности должно быть указано с какого адреса доверяется ей Вас выписать и куда зарегистрировать.
Здравствуйте, порядок регистрации и снятия граждан с регистрационного учета утвержден Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".
Вы можете выдать вашей маме нотариальную доверенность на совершение от вашего имени всех действий (185 ГК РФ).
Относительно снятия с регистрационного учета ребёнка, также необходимо согласие вашей супруги на эти действия.
Однако, многие УК требуют именно личного присутствия, не смотря на доверенность, что является не совсем законным.
______________
Не бывает тупиковых ситуаций-выход есть всегда!Звоните
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 05.02.2016) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" не позволяет на основании доверенности производитьвыписку и прописку граждан К сожалению для для выписки и последующей прописки потребуется ваше личное присутствие.
Закон РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года № 5242-1.
Вопросы о выписке (снятии с регистрации) по доверенности законодательством РФ не предусмотрены. Поэтому, возможно, что, даже предоставив в УФСМ доверенность человека, свой и его личный паспорт, сотрудниками подразделения может быть отказано в осуществлении этой процедуры.
Для того чтобы выписка человека из квартиры без его присутствия прошла в УФСМ без лишних вопросов необходимо иметь
доверенность заверенную в нотариальной конторе, в которой указано конкретное действие, которое выписываемый доверяет провести доверителю. Обязательно необходимо указать адрес, с которого нужно выписаться и зарегистрироваться. Также нужно заверить у нотариуса личное заявление о снятии вас с регистрации и заявление о регистрации по месту пребывания по форме N 1.
______________
Здравствуйте!
Нет, не может.
По доверенности не прописывают и не выписывают.
Неважно, что указано в доверенности - это противоречит закону.
Ст. 168 ГК РФ указывает:
"Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки."
Нужно лично обращаться в паспортный стол со своим паспортом.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета.
______________
Доброго времени суток!
Здравствуйте Анна, Ваш вопрос из разряда того, когда один нормативно-правовой акт противоречит другому.
Так, Гражданский кодекс РФ, а именно ст. 185 гласит, что любое лицо может уполномочить другое лицо действовать от его имени, для чего выдается письменное уполномочие, что и признается Доверенностью.
Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу, которое вправе удостовериться в личности представляемого и сделать об этом отметку на документе, подтверждающем полномочия представителя.
Однако, согласно Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713
(ред. от 05.02.2016)"Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", а именно п. 31. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:
а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета. При этом, согласно п. 33 тех же правил Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок. Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов.
Из вышесказанного следует, что Правила не предусматривают снятие с учета по месту жительства граждан по доверенности, более того согласно им, уполномоченные органы не могут это сделать, т.к. в случае по доверенности будет отсутствовать паспорт гражданина, снимающегося с учета.
Вот такая двоякая ситуация.
Однако хочу сказать Вам, что лично в моей практике были случаи, когда снимали с учета и прописывали в новое место жительства по доверенности и когда отказывали это делать, и моему клиенту пришлось обращаться в суд для выписки старого собственника!!
Для определения Ваших дальнейших действий, а также во избежание лишних расходов, советую Вам направить свою маму в УК и спросить, что же ей делать и как Вас выписать и можно ли ей это сделать по доверенности (к сожалению, во многих местах разные ответы)
И так, если же вы все таки решили выписываться по доверенности то Вам необходимо оформить следующие документы:
1. Заявление по форме
2. Нотариально заверенное согласие на снятие Вас с учета, а также Вашего несовершеннолетнего ребенка.
3. Нотариально заверенное согласие супруги о снятии ее с регистрационного учета, а также Вашего несовершеннолетнего ребенка.
4. Копии паспортов
5. свидетельство о рождении ребенка
6. ну и саму доверенность на маму, в которой прописаны ее полномочия на снятие Вас с регистрационного учета.
После снятия Вас с учета, Вашей маме должны дать листок убытия на каждого прописанного в квартире, т.е. на Вас, супругу и ребенка.
В случае, же если УК откажется снимать Вас с учета по доверенности, то к сожалению, Вам ничего не останется как приехать и решить этот вопрос. Либо договориться при продаже с новым собственником, что он снимет Вас с регистрации, через суд на основании утраты права собственности на квартиру, т.е на основании Договора купли-продажи.
Всего Вам наилучшего!!!
С уважением,
Д.Рахматова.
______________
Юридическая компания "ЮРКОРПУС" является коллегией адвокатов, объединеющей адвокатов и юристов Республики Крым и оказывает все виды адвокатских и юридических услуг согласно законодательства Российской Федерации и Украины. Регистрация предприятий в свободной-экономической зоне.
Другие консультации
Дом: Живу в доме переменной ... 23:51, 01.10.2016 наследственные дела: ... 11:05, 11.07.2016 соучастие в краже: ... 18:17, 17.04.2016 жилищное право: 1 ... 13:50, 24.09.2016 консультация по наследственному ... 12:12, 06.06.2016 установка счетчика ... 23:04, 23.09.2016 постановка на учет ... 06:31, 20.10.2016 шум у соседей: У меня ... 00:33, 14.10.2016 Прописка: Меня в 10 ... 21:29, 20.10.2016 Действия: Могут ли ... 20:02, 19.10.2016 квартирный вопрос ... 22:24, 12.10.2016 соседи по дому: У ... 00:14, 21.10.2016 Батарея: Включили ... 17:01, 16.10.2016 доли в наследстве ... 08:37, 02.09.2016 оплата квитанций жкх: ... 02:44, 01.10.2016 запрос в загс: Мне ... 02:30, 24.01.2016 улучшение жилищных ... 06:22, 05.01.2016 |