Расторжение договора найма жилого помещения: Мы арендовали квартиру. При заключении догово
на том, что ей нужны квартиранты на длительный срок, что нас тоже вполне устраивало. В договоре риелтор написал срок действия договора 1 год, указав дату окончания договора 1 июня 2016 года, но арендодатель заставила его рядом надписать неопределенный срок. В июня нам никто не говорил о решении не сдавать больше квартиру, мы продолжаем жить дальше, арендную плату вносим вовремя. А сегодня при встрече на улице хозяйка квартиры сказала, что они думают ее продавать и нам дают месяц на то, чтобы съехать. Если мы потребуем от арендодателя действовать в соответствии с законом (т.е., предупреждение о расторжении договора за три месяца, и т.д.), как повлияет то, что в договоре срок предупреждения 15 дней (договор составлен риэлтором безграмотно). Ведь мы условий договора не нарушали, нам придется тратить денежные средства на услуги риэлторов, переезд и т.д. Тем более, сейчас квартиру снять гораздо сложнее, чем, например, летом, когда у нас должен был закончиться договор. Но арендодатель понимала, что ее квартира до октября-ноября не продастся, и она не хотела терять арендную плату, учитывая свои денежные интересы, но не считаясь с нашими.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
как повлияет то, что в договоре срок предупреждения 15 дней
Именно это и повлияет. Вы сами подписали согласие с этим условием, к сожалению.
______________
Добрый день! Вам нужна КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. Запись на консультацию в с. Аргаяш Челябинской области по тел.:8909-082-04-12; galina.1602@mail.ru или по адресу: с. Аргаяш ул. Ленина, д.13

Предложите хозяйке выселить вас в судебном порядке и ищите хорошего юриста, так как согласно ст.683 ГК РФдоговор найма жилого помещения составляется на определенный срок не превышающий 5 лет, а если срок не определен как у вас (на неопределенный срок), то договор считается заключенным на пять лет.
Согласно ст.675 ГК РФ смена собственника не влечет расторжение договора.
Удачи вам.
______________
Юрист, г. Оренбург
Другие консультации
Дом: Я единственный ... 11:37, 21.10.2016 семейный кодекс: В ... 14:07, 19.09.2016 аренда по договору: ... 06:54, 11.10.2016 съем жилья: Мы живем ... 11:45, 25.09.2016 Два исполнительных ... 00:25, 19.08.2016 неприятный запах от ... 19:40, 26.08.2016 выселение человека ... 22:43, 19.05.2016 Квартира: Живу в двухсотквартирном ... 13:20, 12.10.2016 Застройщик: Нужен ... 01:49, 14.10.2016 постановления пленумов ... 22:03, 08.03.2016 наследство: Будьте ... 01:31, 24.07.2016 раздел имушества: ... 08:15, 08.08.2016 Английский язык: Моя ... 17:27, 11.10.2016 Договор долевого строительства: ... 20:13, 28.09.2016 Квартира: Ситуация ... 04:00, 29.07.2016 проживание без прописки: ... 19:21, 11.01.2016 оформление недвижимости: ... 10:45, 27.07.2016 |






