Расторжение договора найма жилого помещения: Мы арендовали квартиру. При заключении догово
на том, что ей нужны квартиранты на длительный срок, что нас тоже вполне устраивало. В договоре риелтор написал срок действия договора 1 год, указав дату окончания договора 1 июня 2016 года, но арендодатель заставила его рядом надписать неопределенный срок. В июня нам никто не говорил о решении не сдавать больше квартиру, мы продолжаем жить дальше, арендную плату вносим вовремя. А сегодня при встрече на улице хозяйка квартиры сказала, что они думают ее продавать и нам дают месяц на то, чтобы съехать. Если мы потребуем от арендодателя действовать в соответствии с законом (т.е., предупреждение о расторжении договора за три месяца, и т.д.), как повлияет то, что в договоре срок предупреждения 15 дней (договор составлен риэлтором безграмотно). Ведь мы условий договора не нарушали, нам придется тратить денежные средства на услуги риэлторов, переезд и т.д. Тем более, сейчас квартиру снять гораздо сложнее, чем, например, летом, когда у нас должен был закончиться договор. Но арендодатель понимала, что ее квартира до октября-ноября не продастся, и она не хотела терять арендную плату, учитывая свои денежные интересы, но не считаясь с нашими.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
как повлияет то, что в договоре срок предупреждения 15 дней
Именно это и повлияет. Вы сами подписали согласие с этим условием, к сожалению.
______________
Добрый день! Вам нужна КВАЛИФИЦИРОВАННАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ. Запись на консультацию в с. Аргаяш Челябинской области по тел.:8909-082-04-12; galina.1602@mail.ru или по адресу: с. Аргаяш ул. Ленина, д.13
Предложите хозяйке выселить вас в судебном порядке и ищите хорошего юриста, так как согласно ст.683 ГК РФдоговор найма жилого помещения составляется на определенный срок не превышающий 5 лет, а если срок не определен как у вас (на неопределенный срок), то договор считается заключенным на пять лет.
Согласно ст.675 ГК РФ смена собственника не влечет расторжение договора.
Удачи вам.
______________
Юрист, г. Оренбург
Другие консультации
наследование приватизированной ... 20:38, 17.06.2016 коммунальные услуги: ... 14:04, 11.10.2016 Дело: У нас был просрочен ... 09:04, 16.04.2016 узаконивание уже сделанной ... 16:03, 21.06.2016 БТИ: Мой отец и брат ... 16:23, 30.05.2016 как вернуть деньги ... 23:56, 09.04.2016 Квадратные: Приветствуем ... 18:46, 07.06.2016 Доли: Пытаюсь продать ... 05:02, 16.04.2016 общая долевая собственность: ... 07:55, 19.10.2016 жкх содержание жилья: ... 09:20, 28.06.2016 право собственности ... 08:56, 26.09.2016 Акт: Есть ДДУ на квартиру ... 04:04, 11.10.2016 прописка и выписка: ... 18:20, 20.10.2016 транспортный налог: ... 23:40, 12.10.2016 недвижимость: У меня ... 15:09, 01.09.2016 убийство по неосторожности: ... 08:08, 17.05.2016 неоплата услуг жкх: ... 16:01, 07.10.2016 |