Принудительный выкуп доли: Мы с женой имеем по 1/3 доли в 2-комнатной квартире (общая площ
кв.). Сособственница проживает в этой квартире с 3-летним сыном (прописан) и мужем (не собственник и не прописан). Мы им предложили хорошие деньги за их 1/3, но получили отказ. Совместное проживание невозможно, люди неадекватные и злобные. Подскажите выход? Нашему ребенку 6 меяцев, живем в квартире родителей, а в спорную квартиру запустили людей по договору безвозмездного пользования, так соседи их со свету сживают. СПАСИБО.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Мы им предложили хорошие деньги за их 1/3, но получили отказ.
Принудить их продать их долю вы не сможете, увы, даже через суд.
______________
Добрый день! Мною оказываются юридические услуги по всем отраслям права. ВСЕ КОНСУЛЬТАЦИИ ПЛАТНЫЕ! +7-495-506-49-43, whatsapp, viber,
e-mail: advokatmag@mail.ru
Продавать долю в соответствии со ст 250 ГК РФ
Или оспаривать в суде их действия грубо нарушающие ст 247 ГК РФ
Удачи Вам!!
______________
Ответственно, профессионально, быстро
Здравствуйте Лена. Заставить продать вам долю вы к сожалению не можете. Выход из вашей ситуации, только договариваться. Всего вам хорошего.
______________
Добрый день, бесплатно отвечу на все юридические вопросы
Здравствуйте. В вашей ситуации только продать свои доли. Принудительно совершить сделку вы не сможете. Подавайте сособственнику письменное уведомление о намерении продать свои доли. Если в течение месяца не получите отказ или согласие-выставляйте на продажу.
Добрый день. Такая неразрешимая задача стоит перед множеством сособственников в квартире. Если у этих злобных людей нет иного жилья и они живут с ребеночком, то ни один суд не признает их долю незначительной с последующим выкупом в Вашу пользу. Вы можете свою долю продать, это наилучший выход.
______________
Семейный юрист. Оказываю юридическую помощь жителям города Краснодара и Краснодарского края. Помогу в решении вопросов: алименты, споры о детях, развод, раздел имущества. 8-909-448-40-01. Проведу индивидуальную консультацию в удобном для Вас месте и время. Буду рада помочь Вам!!!
Принудительно выкупить долю нельзя. Можно через суд признать её малозначительной и в этом случае выкупить. Но вряд ли суд признает 1/3 малозначительной. Предложите купить той женщине свои две доли и после отказа скажите, что будете продавать их посторонним лицам, может это её к чему то сподвигнет. Ст. 250 ГК РФ. Можете определить порядок пользования и закрепить в пользование себе одну комнату.
У вас есть выход выселить собственных дильцов и подать на выселение мужа вашей соседке по квартире как не имеющего права там проживать без вашего согласия и прийти к мировому соглашению.
______________
Надежно, качественно, гарантированно!
ЗДравствуйтпе, принудить их продать свою долю вы не можете, в вашем сдучае вы можете только продать свою долю, но их вы должны уведомить о продаже, так как они имеют преимущесвенное право.
______________
Здравствуйте! Оказываю консультационные услуги по юридическим вопросам.
Также прошу Вас относится с пониманием, если за оказание консультации будет направлено предложение о перечислении вознаграждения.
Дополню ответ коллег!
Законом предусмотрен принудительный выкуп незначительной доли... Но к Вашему случаю это не относится, 1/3-малозначительной не является, кроме этого, собственники там живут... ВЫ можете поставить их перед фактом: либо они продают Вам их долю, либо Вы обращаетесь в суд с иском о выселении мужа, если не давали письменное согласие на его вселение (кстати, Вы так же не можете никого вселять в квартиру без согласия соседки)...
Я ее понимаю, поскольку за проданную 1/3 доли они не смогут что-то приобрести адекватное... Если не согласится продать, продавайте свои доли, предварительно предложив их купить соседке... Также предупредите, что откажется-продадите их друзьям из ближнего зарубежья... Больше вариантов у Вас нет.
______________
Помощь кредитным должникам, взыскание страховки, регистрация/ликвидация юридических лиц, Арбитраж, взыскание задолженности, семейные, трудовые споры, представительство в суде, написание исковых заявлений, жалоб, претензий, анализ договоров и т.д.
Здравствуйте Елена. Ваш вопрос не совсем понятен т.к. если у вас 1/3, у соседки 1/3, то у кого ещё 1/3 доли. Для того, что бы "стимулировать" соседку к общению и продаже доли необходимо создать соответствующие условия, например выселить через суд супруга соседки.... а так же совершить иные действия способствующие переговорам....
Другие консультации
сроки освобождения ... 07:44, 13.07.2016 сделки с недвижимостью: ... 22:39, 14.10.2016 Деньги с расчетного ... 12:11, 23.09.2016 Алименты на дочь: ... 04:03, 02.08.2016 Долги за жку: Отключили ... 06:37, 08.04.2016 Алименты: У меня есть ... 00:08, 04.09.2016 Выделить долю ребенку: ... 22:07, 08.05.2016 срок исковой давности ... 15:24, 11.10.2016 ГК РФ: Могу ли я переоформить ... 21:53, 17.08.2016 осаго росгосстрах: ... 01:43, 16.02.2016 Вывоз: Является ли ... 07:23, 08.10.2016 налоги на недвижимое ... 07:38, 13.08.2016 Батарея: Скажите, ... 11:03, 14.06.2016 самозахват соседом: ... 15:21, 21.10.2016 квартира вдове вов: ... 18:51, 08.04.2016 жилищное право: Может ... 12:49, 15.06.2016 алименты: Мой дом ... 17:14, 27.08.2016 |
