Право пользования общей долевой собственностью: Опекун хочет продать свою долю в квартире.
закон о преимуществе соблюден. В квартире одна изолированная комната и одна комната смежная с залом. Опекун продает третьему лицу именно смежные комнаты, так как считает, что у нее больше прав на квартиру, потому что ее подопечному принадлежит 1\2 доля а моему сыну только 1\4 часть. И при продаже своей доли новый собственник должен занять большую площадь. Порядок пользования не установлен. Прав ли опекун? И если я обращусь в суд с иском о порядке пользования помещением за кем будет закреплена большая комната.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Поскольку в натуре доли в квартире не выделены, то опекун продает не комнаты, а долю в праве собственности на квартиру. А в связи с тем, что порядок пользования квартирой не определен (он определяется соглашением сособственников (ст. 247 ГК РФ) либо, при наличии спора, в судебном порядке), то при появлении новых собственников тогда и надо определять порядок пользования. При этом судом учитывается, конечно, доля сособтвенников в праве на квартиру. Скорее всего, при доле 1/4 Ваш сын вправе рассчитывать на комнату, по метражу соответствующую этой доле.
Другие консультации
Аренда: У меня жилищный ... 20:35, 07.04.2016 Выделить долю ребенку: ... 22:07, 08.05.2016 благоустройство придомовых ... 18:18, 01.09.2016 Балкон: Одно окно ... 19:18, 27.07.2016 долги за коммунальные ... 01:30, 14.03.2016 Дом в собственности: ... 18:18, 01.10.2016 Брак: Племянник из ... 05:20, 20.10.2016 Доказательства: Ситуация ... 04:27, 18.05.2016 Прописка: Приобрел ... 03:22, 26.07.2016 Для проживания: Такой ... 07:00, 05.06.2016 мусорные контейнеры: ... 02:56, 23.10.2016 Выписка: Покупаю квартиру ... 06:55, 08.08.2016 квартира: У меня такой ... 18:15, 07.09.2016 покупка доли квартиры: ... 01:10, 15.09.2016 аренда без договора: ... 00:28, 24.08.2016 задолжность: ЗДравсвтуйте, ... 06:24, 09.09.2016 выкуп комнаты в коммунальной ... 06:42, 01.06.2016 |
