Право пользования общей долевой собственностью: Опекун хочет продать свою долю в квартире.
закон о преимуществе соблюден. В квартире одна изолированная комната и одна комната смежная с залом. Опекун продает третьему лицу именно смежные комнаты, так как считает, что у нее больше прав на квартиру, потому что ее подопечному принадлежит 1\2 доля а моему сыну только 1\4 часть. И при продаже своей доли новый собственник должен занять большую площадь. Порядок пользования не установлен. Прав ли опекун? И если я обращусь в суд с иском о порядке пользования помещением за кем будет закреплена большая комната.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Поскольку в натуре доли в квартире не выделены, то опекун продает не комнаты, а долю в праве собственности на квартиру. А в связи с тем, что порядок пользования квартирой не определен (он определяется соглашением сособственников (ст. 247 ГК РФ) либо, при наличии спора, в судебном порядке), то при появлении новых собственников тогда и надо определять порядок пользования. При этом судом учитывается, конечно, доля сособтвенников в праве на квартиру. Скорее всего, при доле 1/4 Ваш сын вправе рассчитывать на комнату, по метражу соответствующую этой доле.
Другие консультации
Банки: В 1998 году ... 18:47, 12.08.2016 соседские отношения: ... 11:56, 19.10.2016 ипотека на квартиру: ... 19:30, 12.05.2016 Акт: Отключили холодную ... 11:49, 02.10.2016 регистрация по месту ... 13:00, 31.08.2016 как не остаться без ... 11:31, 17.08.2016 жкх плата за содержание ... 07:29, 05.06.2016 Доказательства: Подали ... 15:03, 05.10.2016 Детский сад: Владимир ... 15:37, 12.04.2016 квартирный вопрос: ... 06:07, 28.09.2016 Взыскание: Я сбил ... 12:25, 22.11.2015 Водомерные счетчики: ... 09:50, 12.06.2016 наследство после смерти: ... 09:41, 14.10.2016 оплата коммунальных ... 20:59, 01.10.2016 Изменения: Сегодня ... 09:08, 21.08.2016 Дарение: Квартира ... 10:57, 21.07.2016 присвоение имущества: ... 16:55, 17.10.2016 |
