Право пользования общей долевой собственностью: Опекун хочет продать свою долю в квартире.
закон о преимуществе соблюден. В квартире одна изолированная комната и одна комната смежная с залом. Опекун продает третьему лицу именно смежные комнаты, так как считает, что у нее больше прав на квартиру, потому что ее подопечному принадлежит 1\2 доля а моему сыну только 1\4 часть. И при продаже своей доли новый собственник должен занять большую площадь. Порядок пользования не установлен. Прав ли опекун? И если я обращусь в суд с иском о порядке пользования помещением за кем будет закреплена большая комната.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Поскольку в натуре доли в квартире не выделены, то опекун продает не комнаты, а долю в праве собственности на квартиру. А в связи с тем, что порядок пользования квартирой не определен (он определяется соглашением сособственников (ст. 247 ГК РФ) либо, при наличии спора, в судебном порядке), то при появлении новых собственников тогда и надо определять порядок пользования. При этом судом учитывается, конечно, доля сособтвенников в праве на квартиру. Скорее всего, при доле 1/4 Ваш сын вправе рассчитывать на комнату, по метражу соответствующую этой доле.
Другие консультации
земельные споры: У ... 06:18, 20.10.2016 Автомобили: Пжлст ... 08:34, 30.07.2016 капремонт в жкх: Здоровья ... 14:32, 05.10.2016 Архив: В 1956 году ... 21:14, 29.09.2016 ипотека: Я имею в ... 11:40, 26.04.2016 покупка квартиры: ... 19:46, 07.04.2016 отделение доли в квартире: ... 15:01, 07.06.2016 ремонт стояка в доме: ... 03:46, 26.12.2015 капитальный ремонт ... 04:24, 09.05.2016 проблемы с соседями: ... 15:21, 21.10.2016 Доверенность: У меня ... 12:48, 29.09.2016 мошенничество в особо ... 19:19, 02.10.2016 неумышленная кража: ... 05:15, 05.04.2016 Дом: Квартира в новостройке, ... 07:02, 12.10.2016 доверенность на продажу ... 13:28, 04.09.2016 помощь от государства: ... 06:42, 18.01.2016 Администрация города: ... 07:13, 03.10.2016 |
