Право пользования общей долевой собственностью: Опекун хочет продать свою долю в квартире.
закон о преимуществе соблюден. В квартире одна изолированная комната и одна комната смежная с залом. Опекун продает третьему лицу именно смежные комнаты, так как считает, что у нее больше прав на квартиру, потому что ее подопечному принадлежит 1\2 доля а моему сыну только 1\4 часть. И при продаже своей доли новый собственник должен занять большую площадь. Порядок пользования не установлен. Прав ли опекун? И если я обращусь в суд с иском о порядке пользования помещением за кем будет закреплена большая комната.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Поскольку в натуре доли в квартире не выделены, то опекун продает не комнаты, а долю в праве собственности на квартиру. А в связи с тем, что порядок пользования квартирой не определен (он определяется соглашением сособственников (ст. 247 ГК РФ) либо, при наличии спора, в судебном порядке), то при появлении новых собственников тогда и надо определять порядок пользования. При этом судом учитывается, конечно, доля сособтвенников в праве на квартиру. Скорее всего, при доле 1/4 Ваш сын вправе рассчитывать на комнату, по метражу соответствующую этой доле.
Другие консультации
Апелляционная инстанция: ... 01:22, 05.09.2016 тарифы на содержание: ... 23:49, 27.09.2016 покупка планшета: ... 01:32, 29.04.2016 услуги жкх которыми ... 16:51, 03.08.2016 текущий ремонт общего ... 03:52, 14.10.2016 встать на очередь ... 19:27, 30.07.2016 вода: В моём селе ... 23:39, 18.02.2016 Входная дверь: Г. ... 23:21, 01.10.2016 Аренда: У меня жилищный ... 20:35, 07.04.2016 оплата коммунальных ... 23:09, 03.12.2015 доставка товара продавцом: ... 03:10, 24.07.2016 Вода: Я продала квартиру, ... 07:41, 11.06.2016 Лестничная площадка: ... 01:43, 10.09.2016 Прописка: У моей родственницы ... 03:59, 16.09.2016 недвижимость под материнский ... 11:16, 19.08.2016 Дачный участок: Подскажите, ... 21:38, 30.06.2016 Брак: Племянник из ... 05:20, 20.10.2016 |
