, сколько будет длиться рассмотрение дела? Он требует месяц. Т.к ему надо сделать ремонт в другой квартире есть ли смысл подавать в с уд на него)

Ситуация у нас такая: данный господин продолжает отказываться подписать акт сдачи-приемки квартиры Сроки съезда уже продлены до 2-х мес В каком суде рассматривают такие дела? Можно ли как-то через участкового повлиять на ситуацию У нас была сделка: он купил у нас комнату, мы у него квартиру, т.к сказать обмен такой И теперь, платя ипотеку, продолжаем жить в коммуналке Предложили ему платить за аренду квартиры, но его не устроила цена, хотя она ниже по городу за аренду 2-ки На контакт идти не хочет, общаемся только через агента Что нам делать? Реально хоть какую-то неустойку с него потом получить по закону, по суду?