р., но отказ от преимущественного права покупки от сособственника у него сделан на 700 т.р. (пол года назад), с сособственником он не общается (натянутые отношения), отказ отправлял по почте.

Т.к. отказ переделывать более месяца (по почте), а мне срочно нужно жилье, Продавец предлагает два варианта:

Вариант 1: В договоре купли-продажи указать стоимость 700 т.р., а расписку написать только на 500 т.р.

Вопрос: Продавец сможет в дальнейшем с меня потребовать 200 т.р.? получается я с ним не рассчитался по договору купли-продажи …

Вариант 2: В договоре купли-продажи указать стоимость 700 т.р., расписку написать на 700 т.р., а на разницу (200 т. р.) написать мне расписку о том, что я получил от продавца деньги в размере 200 т.р. в качестве возврата от стоимости приобретенной мною комнаты.

Второй вариант меня более устраивает, но тут и продавец переживает, что в случае расторжения сделки он будет возвращать 700 т.р.

Вопрос: Можно ли так делать?