Здравствуйте!

1. За тот период в который вы собственником жилого помещения не являлись платить не нужно. Для этого необходимо обратиться в управляющую компанию с документами подтверждающими, с какого периода вы являетесь собственником жил/помещения (свидетельство о регистрации на право собственности, либо выписка из реестра прав собственности). Вам должны сделать перерасчет. В случае отказа управляющей компании сделать перерасчет можно обратиться с жалобой в жил/инспекцию, либо прокуратуру. Однако указанные органы могут направить Вам отписку с предложением обращаться в суд.

2. Что касается того, стоит ли оплачивать КУ, из-за того, что счета от управляющей компании Вам некоторый период не выставлялись, в связи также с тем, что однако УК сменилась на другую, стоит исходить из следующего:

- Вы наверное все это время проживали в жилом помещении и пользовались КУ, потребляли электроэнергию, воду и т.д., соответственно должны оплатить, в независимости от того, что счета Вам не выставлялись в виду отдельных организационных обстоятельств.

Со своей стороны, если размер суммы которая Вам сейчас выставлена кажется вам неподъемной, Вы можете обратиться в УК с заявлением о предоставлении Вам рассрочки, либо не начислением Вам пени.