Охранная зона канализации: У нас с соседом неразделенный участок в общей долевой собственн
Наш общий дом сгорел в 1990 году. На участке мы построили 2 новых дома, которые впоследствии узаконили в Росреестре.
Как позже оказалось, я поставил свой дом почти посередине «зоны магистральной канализационных сооружений», которая проходит по диагонали моей половины участка. Сосед высказывает недовольство этим фактом.
Вопрос:
1. Нарушил ли я градостроительные нормы при возведении дома поверх «зоны магистральной канализационных сооружений» (повторюсь, что дом был узаконен в Росреестре)?
2. Если нарушены, то затрагивает ли это интересы соседа (участок еще не разделен)?
3. Как я могу защитить свои права если сосед будет жаловаться?
4. Как могут нарушения отразиться на моем участке после раздела?
5. Есть ли срок давности по данному обременению?
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Вы нарушили установленные правила. То, что Вам удалось зарегистрировать дом ничего не означает, просто в ЕГРП на момент регистрации дома не было информации об обременении участка. Как только заинтересованные лица озаботятся тем, что Ваш дом стоит не на месте, в суд будет заявлен иск в рамках ст. 222 ГК РФ и дом снесут.
______________
Молодая амбициозная команда профессионалов окажет квалифицированную юридическую помощь!

У Вас несколько странная ситуация. По общим правилам если на Вашем участке есть какое либо обременение, то оно должно быть отражено в кадастровом паспорте. Сам кадастровый паспорт это выписка из реестра (по сути). Если земля была муниципальной и они знали об обременении, но сведения в кадастр не внесли. То можно говорить о том, что по их вине вы построили дом там где строить нельзя. А соответственно можно взыскать с них убытки. Я это говорю к тому, что чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать:
1. Статус земли, кто был хозяином, кто сейчас хозяин.
2. Что за обременение. Когда возникло и на каком основании.
Это как минимум.
______________
Доброго времени суток уважаемые господа!!!.
Другие консультации
молодой специалист ... 13:34, 26.09.2016 несуществующий долг: ... 00:48, 15.10.2016 РЕГИСТРАЦИЯ ПРЕДПРИЯТИЯ: ... 02:58, 17.08.2016 Вода: Вопрос такой. ... 16:57, 13.07.2016 Дело: Надеюсь на ваше ... 01:21, 01.07.2016 наследство на квартиру ... 19:40, 08.10.2016 раздел имущества при ... 01:00, 17.04.2016 Батарея: Подскажите ... 21:12, 24.06.2016 срок давности: Квартира ... 21:50, 30.07.2016 льгота по налогу на ... 16:41, 18.10.2016 6 соток: Раздел земельного ... 18:31, 03.08.2016 договор купли-продажи: ... 00:47, 05.03.2016 Действия: Нашел на ... 06:31, 22.10.2016 раздел наследственного ... 22:09, 27.09.2016 оплата коммунальных ... 15:52, 19.09.2016 Дело: Завещание написано ... 21:58, 19.06.2016 Бытовая техника: Очень ... 03:20, 10.09.2016 |