Охранная зона канализации: У нас с соседом неразделенный участок в общей долевой собственн
Наш общий дом сгорел в 1990 году. На участке мы построили 2 новых дома, которые впоследствии узаконили в Росреестре.
Как позже оказалось, я поставил свой дом почти посередине «зоны магистральной канализационных сооружений», которая проходит по диагонали моей половины участка. Сосед высказывает недовольство этим фактом.
Вопрос:
1. Нарушил ли я градостроительные нормы при возведении дома поверх «зоны магистральной канализационных сооружений» (повторюсь, что дом был узаконен в Росреестре)?
2. Если нарушены, то затрагивает ли это интересы соседа (участок еще не разделен)?
3. Как я могу защитить свои права если сосед будет жаловаться?
4. Как могут нарушения отразиться на моем участке после раздела?
5. Есть ли срок давности по данному обременению?
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Вы нарушили установленные правила. То, что Вам удалось зарегистрировать дом ничего не означает, просто в ЕГРП на момент регистрации дома не было информации об обременении участка. Как только заинтересованные лица озаботятся тем, что Ваш дом стоит не на месте, в суд будет заявлен иск в рамках ст. 222 ГК РФ и дом снесут.
______________
Молодая амбициозная команда профессионалов окажет квалифицированную юридическую помощь!

У Вас несколько странная ситуация. По общим правилам если на Вашем участке есть какое либо обременение, то оно должно быть отражено в кадастровом паспорте. Сам кадастровый паспорт это выписка из реестра (по сути). Если земля была муниципальной и они знали об обременении, но сведения в кадастр не внесли. То можно говорить о том, что по их вине вы построили дом там где строить нельзя. А соответственно можно взыскать с них убытки. Я это говорю к тому, что чтобы ответить на ваш вопрос нужно знать:
1. Статус земли, кто был хозяином, кто сейчас хозяин.
2. Что за обременение. Когда возникло и на каком основании.
Это как минимум.
______________
Доброго времени суток уважаемые господа!!!.
Другие консультации
общедомовые расходы ... 02:31, 28.08.2016 медицинская экспертиза: ... 19:34, 01.10.2016 алименты: Мой дом ... 17:14, 27.08.2016 Нет собственного жилья ... 00:14, 23.06.2018 Вода: Можем ли мы ... 04:16, 02.10.2016 Банкротство: Я дольщица. ... 07:57, 30.08.2016 снятие с регистрационного ... 17:33, 08.06.2016 раздел имущества: ... 11:27, 14.08.2016 залив квартиры соседями: ... 03:18, 26.05.2016 продажа недвижимости ... 22:00, 27.09.2016 Как продать квартиру ... 10:53, 18.03.2018 Военнослужащие: - ... 14:30, 09.03.2016 налог на имущество ... 03:49, 03.07.2016 Архив: В 1956 году ... 21:14, 29.09.2016 Вывоз: Является ли ... 07:23, 08.10.2016 документы на земельную ... 21:36, 13.04.2016 консультация по суду: ... 11:52, 22.08.2016 |