Недвижимость налоговая: Не поможете ли мне удостовериться в правильной сумме налога за про
2016 г.)
Вводные:
- Я буду продавать квартиру родственнику (чисто формально, поэтому хочу минимизировать налог!)
- Я покупала квартиру за 4 600 000 по договору переуступки = договорная стоимость квартиры
- Собственность получена после 01.2016 г. Кадастровая стоимость квартиры 5 193 681 руб. (5193681*0,7=3 635 577 руб.)
4 600 000 > 5193681*0,7, поэтому налог платить ТОЛЬКО с 4 600 000 руб.
Расчет налога:
4 600 000 * 0,7 *0,13 = 418 600 руб.
Я оформила имущественный вычет от государства.
Могу ли я воспользоваться правом уменьшить стоимость налога одним из способов?
1. имущ. Вычет
(4 600 000 руб. (мин. стоимость продажи)*0.7 – 1 000 000 руб.) *0,13 = 288 600 руб.
2. Доходы минус расходы
Какую я могу поставить стоимость продажи кВ?
Если 4 600 000 руб., то
4 600 000 руб. (стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ = 0 *0,13 – налог не платится!!!!
Если минимум кадастр. Стоимость, то
5 193 681 руб. (мин. стоимость продажи) – 4 600 000 (расходы за покупку кВ) = 593 681 руб. * 0,13 = 77 178,53 руб.
Заранее благодарю!
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте! Продавайте по цене покупки,тогда налога не будет.В иных случаях налог составит 13% с разницы между ценой продажи и покупки.
Вычетом можете продолжать пользоваться,даже если квартиру продадите.Ст.220 НК РФ.
______________
Рада буду Вам помочь! Все личные консультации оказываются только на платной основе.
Другие консультации
наследство квартиры ... 11:56, 21.08.2016 Вступить в наследство: ... 09:04, 09.10.2016 Дом: На нашей придомовой ... 15:20, 28.05.2016 Дача показаний: Я ... 05:32, 14.10.2016 энергосбыт: У меня ... 22:24, 14.07.2016 земельный участок ... 14:42, 01.06.2016 Действия: Я живу на ... 07:13, 01.09.2016 нуждающиеся в улучшении ... 06:13, 24.09.2016 нет расписки о получении ... 11:01, 07.08.2016 Покупка: Приобретаем ... 05:31, 18.08.2016 прописка ребенка: ... 21:37, 21.06.2016 межевание участков: ... 01:21, 05.07.2016 газификация: Мама ... 15:24, 15.01.2016 Доказательства: Подали ... 15:03, 05.10.2016 ремонт многоквартирных ... 09:00, 16.10.2016 договор купли продажи: ... 08:09, 15.06.2016 купля продажа: Такой ... 23:21, 29.09.2016 |