Добрый день. У Вас неверное представление о дальнейшей возможной судьбе комнаты соседа. Нотариус у Вас заявление о вступлении в наследство не примет. Потому как Вы не наследники.

Если у собственника нет наследников, то Администрация района, где находится комната может собрать документы на предмет выморочного имущества, комната ставится на учет в росреестр как выморочное имущество. Находится там на учете 1 год, не менее. Потом муниципалитет идет в суд и признает право на эту комнату за собой. Потом он вправе либо предоставить эту комнату нуждающимся гражданам, состоящим в льготных списках, либо продать на торгах. У Вас нет преимущественного права на комнату.

Вы можете только обратиться в территориальный орган Росимущества с заявлением о том, что собственник умер и комнату наследовать не кому. Обращаться к нотариусу и оформлять все документы может только Росимущество. В соответствии с п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утв. постановлением Правительства РФ от 05.06.2008 № 432, данный орган принимает в установленном порядке имущество, обращенное в собственность Российской Федерации, а также выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Муниципалитет не является наследником по закону и потому государству эта квартира отойдет в случае если наследники по закону в течении 6 месяцев не примут наследство.

Здравствуйте, Наталья.

Не совсем соглашусь с другим юристом, но только в том случае, если у вас в квартире с соседом была долевая собственность - тогда вы имеете полное право первоочередного приобретения данного имущества у администрации в силу ст. 250 ГК РФ.

В случае невыкупа вами доли соседа - администрация либо предоставляет жилье стоящим на очереди. Либо продает с торгов.

С уважением.

Уважаемая Наталья

Вы сильно торопитесь

К нотариусу могут обратиться родственники Вашего соседа, о которых Вы можете и не знать и унаследовать эту комнату. Наследники могут быть как близкие родственники так и совсем совсем дальние, которые установлены ГК РФ, несколько очередей.

Вы не субъекты для наследования если нет у Вас родства, и инициировать наследственное дело не можете.

Пока только надо ждать, если родственники не объявятся, например в течение года, тогда обратитесь в муниципалитет с просьбой о присоединении Вам указанной комнаты, так как это выморочное имущество.

Срока вступления в наследство 6 месяцев, но пропустившие срок по уважительной причине могут его восстановить поэтому только ждать.

УДАЧИ Вам и все у Вас получится.