Купля-продажа: Арендую квартиру. 1 сентября купила комнату в коммунальной квартире., Юридическая консультация , Жилищное право

Купля-продажа: Арендую квартиру. 1 сентября купила комнату в коммунальной квартире.

17:31, 01.08.2016

Купля-продажа: Арендую квартиру. 1 сентября купила комнату в коммунальной квартире.

(хотя в объявлении было: продается однокомнатная квартира..). Оформили сделку, отдала деньги. Свидетельство на куплю-продажу должны были подготовить 15 сентября. В комнате не жила, а продолжала жить на съемной квартире, так как в приобретенной комнате нет мебели. 15 сентября в регистрационной палате мне сказали, что сделка приостановлена на 3 месяца по причине того, что нет согласия соседей по коммунальной квартире на продажу комнаты. Бывшая хозяйка заверила, что это нормально и она будет писать соседям письма, и далее по закону. Могу ли я затребовать компенсацию на расходы по съемной квартире за период с передачи денег за комнату? Договор аренды есть, квитанции об оплате жкх то же.

Заранее благодарю за ответ.

Галина Шатрова.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

01:52, 06.08.2016

Консультирует юрист: Макарова Галина Александровна

Уважаемая Галина г.Кострома !

Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ

Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Таким образом, исходя из выше изложенного:

- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:

1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;

2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;

3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 27.09.2016г

______________
ВСЕМ ПРИВЕТ!!!

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]