Купля-продажа: Арендую квартиру. 1 сентября купила комнату в коммунальной квартире.
(хотя в объявлении было: продается однокомнатная квартира..). Оформили сделку, отдала деньги. Свидетельство на куплю-продажу должны были подготовить 15 сентября. В комнате не жила, а продолжала жить на съемной квартире, так как в приобретенной комнате нет мебели. 15 сентября в регистрационной палате мне сказали, что сделка приостановлена на 3 месяца по причине того, что нет согласия соседей по коммунальной квартире на продажу комнаты. Бывшая хозяйка заверила, что это нормально и она будет писать соседям письма, и далее по закону. Могу ли я затребовать компенсацию на расходы по съемной квартире за период с передачи денег за комнату? Договор аренды есть, квитанции об оплате жкх то же.
Заранее благодарю за ответ.
Галина Шатрова.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Уважаемая Галина г.Кострома !
Согласно ч.2 ст.250 Гражданского кодекса РФ
Продавец доли ОБЯЗАН известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указание цены и других условий, на которых продаёт её.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА, а в праве собственности на движимое имущество в течение ДЕСЯТИ дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Таким образом, исходя из выше изложенного:
- если вы являетесь собственником долевой собственником и данное право собственности зарегистрировано за вами в Росреестре или БТИ (до 1998г) субъекта РФ, то вы имеете право продать свою долю в долевой собственности, только:
1)после извещения в письменной форме остальных участников долевой собственности;
2)письменное извещение остальных участников долевой собственности о выкупе вашей доли необходимо будет удостоверить у нотариуса;
3)и если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение МЕСЯЦА.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 27.09.2016г
______________
ВСЕМ ПРИВЕТ!!!
Да, имеете право взыскать с продавца убытки в виде арендной платы за съем квартиры, статья 15 ГК РФ
______________
Юридическая компания Аксиома-Плюс окажет Вам юридическую помощь.
Другие консультации
как заселиться: Скажите ... 15:56, 13.05.2016 транспортный налог ... 10:49, 27.02.2016 срок давности задолженности: ... 08:15, 17.09.2016 оформление дома на ... 21:17, 10.08.2016 продажа квартиры в ... 13:19, 30.09.2016 незаконная перепланировка: ... 17:20, 21.10.2016 затопление квартиры ... 08:03, 11.10.2016 регистрационный учет ... 03:45, 21.10.2016 купля-продажа недвижимости: ... 16:53, 09.09.2016 льгота по налогу на ... 16:41, 18.10.2016 Граница: 60 лет назад ... 23:50, 01.06.2016 договор купли продажи ... 08:39, 17.06.2016 сдача в аренду: Подскажите ... 19:08, 06.08.2016 доля в квартире: Подскажите ... 00:28, 05.04.2016 кадастровый учет: ... 21:58, 05.10.2016 подача частной жалобы: ... 00:59, 19.10.2016 проживание: Мой парень ... 22:21, 13.04.2016 |
