Кадастровый номер: Что я буду иметь? Я купила квартиру в 2016 г. по договору инвестировани
Что я буду иметь? Я купила квартиру в
2016 г. по договору инвестирования для личного пользования 70 м-2, под 214
ФЗ не попадаем. Дом построен всего на 44% по решению независимой экспер-тизы, признали его аварийным, фундамент признали в норме, а стены и внутренние перегородки аварийные и опасные для жизни. У меня на руках
решение суда о собственности в незавершенном строительстве, но РЕГ ПАЛАТА не зарегистрировала т.к. нет кадастрового номера на дом.
Мы с мужем живем на съемной квартире. Подскажите, что делать в нашей
ситуации, если дом снесут, что будем иметь? Спасибо. Светлана.
samushis@mail.ru т.8-916-471-23-35 (г. Подольск)
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Если дом аварийный, то могут предоставить компенсацию согласно п. 6 ст. 32 ЖК - оценка будет производиться по акту, на эту же сумму можете требовать жилье, либо доплачивать и претендовать на что-то лучшее - п.7-8 ст. 32 ЖК.
Подскажите, что делать в нашей
ситуации, если дом снесут, что будем иметь?
Читайте внимательно! Утвержден
Президиумом Верховного Суда
Российской Федерации
4 декабря 2013 года
ОБЗОР
ПРАКТИКИ РАЗРЕШЕНИЯ СУДАМИ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ В СВЯЗИ
С УЧАСТИЕМ ГРАЖДАН В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
Изучение судебной практики показало, что и после закрепления изложенных выше требований к привлечению денежных средств граждан для строительства многоквартирных домов (иных объектов недвижимости), связанному с возникновением у них права собственности на жилые помещения в таких домах (объектах недвижимости), которые на момент привлечения денежных средств не введены в эксплуатацию в установленном порядке, а также введения запрета, предусмотренного частью 2.1 статьи 1 Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", привлечение денежных средств граждан для строительства осуществляется посредством иных сделок, совершаемых без учета требований названного Федерального закона: заключения договоров купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключения предварительных договоров участия в долевом строительстве; заключения предварительных договоров купли-продажи жилого помещения в объекте строительства; заключения договоров займа, обязательства по которому в части возврата суммы займа прекращаются с передачей жилого помещения в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) после завершения его строительства в собственность; внесения денежных средств и (или) иного имущества в качестве вклада в складочный капитал товарищества на вере (коммандитного товарищества) с последующей передачей жилого помещения в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) после завершения его строительства в собственность; заключения договоров простого товарищества в целях осуществления строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) с последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность; выдачи векселя для последующей оплаты им жилого помещения в многоквартирном доме (ином объекте недвижимости); заключения договоров инвестирования строительства; заключения иных договоров, связанных с передачей гражданином денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность.
При рассмотрении дел по спорам, возникающим из правоотношений, основанных на сделках, связанных с передачей гражданами денежных средств и (или) иного имущества в целях строительства многоквартирного дома (иного объекта недвижимости) и последующей передачей жилого помещения в таком многоквартирном доме (ином объекте недвижимости) в собственность, но совершенных в нарушение требований Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", независимо от наименования заключенного сторонами договора следует исходить из существа сделки и фактически сложившихся отношений сторон. В таких случаях, если судом установлено, что сторонами при совершении сделки, не отвечающей указанным требованиям, действительно имелся в виду договор участия в долевом строительстве, к сделке применяются положения Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости", в том числе меры ответственности, им предусмотренные. К отношениям, вытекающим из таких договоров, заключенных гражданами - участниками долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей...
______________
Доброго времени суток!
Другие консультации
Вопросы о наследстве: ... 14:59, 28.09.2016 договор купли-продажи: ... 14:17, 19.04.2016 налог на имущество: ... 20:04, 20.07.2016 недвижимость и дарение: ... 13:56, 23.07.2016 долевое строительство ... 23:39, 14.10.2016 Внесение изменений: ... 12:33, 20.09.2016 тсж голосование: Я ... 19:45, 30.08.2016 куми: Подскажите, ... 18:44, 22.06.2016 как вернуть деньги: ... 23:06, 30.04.2016 307 УК РФ: В СК рассматривается ... 06:43, 31.05.2016 земля: В 1956 году ... 02:07, 04.10.2016 Дом: Подскажите, пожалуйста, ... 02:47, 14.09.2016 Семейные обстоятельства: ... 01:03, 16.09.2016 Без паспорта: Скажите ... 00:16, 05.10.2016 иск по вновь открывшимся ... 08:47, 12.06.2016 Вступление: 5 лет ... 13:04, 26.04.2016 ребенок после развода ... 02:42, 23.10.2016 |