Иск к застройщику: 10 февраля 2015 г я купила 2 х ком. квартиру в новострое. Застройщик до
был закончить строительство дома и ввести дом в эксплуатацию не позднее 2 кв-ла 2015 г и передать квартиру дольщику не позднее 31.12. 2015. Я смотрела дом 2 недели назад и с февраля прошлого года там ничего не изменилось. Застройщик сейчас банкрот. Могу ли я расторгнуть с ним договор, т.к. свои обязательства он не выполнил. И выплатит он мне всю сумму и в какой срок? Я на пенсии, переехала к сыну в Таганрог, вещи из контейнера лежат в сарае и сыреют.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
---Здравствуйте, не стоит ничего расторгать. Так хоть не достроенную квартиру да получите. А при расторжении договора вообще ни денег ни квартиры не получите.
Удачи Вам и всего хорошего.
______________
Здравствуйте.
С деньгами у застройщика проблема (он банкрот). Нужно подавать исковое заявление в суд о расторжении договора и взыскании неустойки. Получить решение суда и с этим решением обратиться в арбитражный суд (вашего региона) с заявлением о включении Ваших требований в реестр кредиторов.
Можете расторгнуть договор. Если в настоящее время рассматривается дело о банкротстве застройщика, Вам нужно подать в суд заявление о включении Вас в реестр требований кредиторов.
Требование участника строительства включается в реестр требований кредиторов или реестр требований жилых помещений на основании определения арбитражного суда (п. 1 ст. 71, п. 1 ст. 100, п. 1 ст. 201.6 Закона N 127-ФЗ).
Если ответственность застройщика за неисполнение своих обязательств перед участниками строительства была застрахована, то в случае признания застройщика банкротом и открытия конкурсного производства участник строительства вправе потребовать от страховщика выплаты страховой суммы в размере включенного в реестр требований застройщика денежного требования.
______________
Здравствуйте!
Добро пожаловать на нашу страничку!
Мы будем рады помочь разрешить Вашу задачу!
Задавайте вопросы!
Валентина, когда застройщик находится в процедуре банкротства, у дольщика есть выбор:
-в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора (расторгнуть договор) и ожидать выплаты суммы внесенных в строительство жилья инвестиций, которые при наличии средств будут ему выплачены как кредитору третьей очереди;-сохранить действие заключенного договора, с целью получения возводимого объекта недвижимости (жилья).
В как я поняла выбрали первый вариант.
В случае возбуждения в отношении застройщика процедуры банкротства первое, что необходимо сделать участнику строительства (дольщику), – это заявить свои требования в деле о банкротстве. Чтобы предъявить свои требования, участнику строительства необходимо обратиться в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, с заявлением о включении требования о передаче жилого помещения в реестр требований кредиторов застройщика.
Уведомление то в Застойщиуц напраляли, вы уже расторгли ДДУ или нет? уточните.
Но чтобы вам помочь, необходимо смотреть ДДУ, он у вас на руках?
______________
Оказываю правовую помощь в сфере гражданского, трудового и семейного права. Консультирую письменно дистанционно.
Вам лучше обратиться в суд и признать за собой право на жилье
если будете расторгать договор, то ничего не получите
для обращения в суд - к юристу очно.
Другие консультации
Вступление: В августе ... 10:15, 20.08.2016 оплата коммунальных ... 15:52, 19.09.2016 покупка квартиры без ... 22:52, 24.07.2016 недееспособность: ... 04:02, 27.08.2016 Дело: 7 октября, в ... 06:18, 15.09.2016 обжалование действий ... 17:28, 14.05.2016 сдача жилья в аренду: ... 03:47, 15.06.2016 подскажите: Есть участок ... 15:39, 18.08.2016 наследство по завещанию: ... 18:39, 20.07.2016 защита прав ребенка: ... 08:04, 06.10.2016 договор: День добрый! ... 18:36, 11.02.2016 Доллар: Ситуация такая10 ... 18:58, 23.01.2016 Договор с ростелекомом: ... 15:56, 09.10.2016 наследство после смерти: ... 04:17, 23.10.2016 непригодное для проживания ... 09:58, 22.07.2016 Акт: Сын получил ТУ ... 12:07, 18.06.2016 хищение чужого имущества: ... 17:09, 04.08.2016 |