Дом: Срок рассчета истек, а условия договора покупатели не выполнили
, до сих пор они со мной не рассчитались. Я подала на них в суд, но так недвижимость находится в другом регионе, и я не могу туда ездить, наняла адвоката, который представляет мои интересы в суде. Прошло заседание, судья порекомендовала пойти на примирение, т.е., дать возможность ответчикам рассчитываться со мной еще неограниченное количество времени, т.к. они могут возвращать мне долг только в сумме 3 тысяч рублей в месяц. Что мне делать? Такой вариант рассчета меня не устраивает. Могу ли я вернуть полученные средства, но удержать с них сумму за просрочку рассчета, и получить свой дом обратно? Что еще можно предпринять в моей ситуации?
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Можете настаивать на удовлетворении иска. Но исполнение решения суда может стать проблематично. Если у них нет денег, то и приставы их не взыщут все сразу и не передадут Вам.
______________
Добрый день!
Все зависит от условий составленного Вами договора. Какую сумму они выплатили? Какая сумма в остатке? Цена договора - это существенное условие. При его невыполнении можно в судебном порядке расторгнуть договор. Но все также зависит от условий заключенного договора.
______________
Закон защищает каждого, у кого есть хороший адвокат!
Я не даю пустых обещаний, готов оказать содействие и помощь в решении Вашей проблемы, предложив все возможные варианты.
Консультации в личной переписке, по e-mail и по телефону осуществляются на платной основе.
Если подали в суд, то не имеет смысла идти на какие-то уступки. Если работает адвокат, значит он должен отстаивать вашу позицию. Вы имеете право вернуть всю сумму по договору, включая неустойку.
Здравствуйте.
Что еще можно предпринять в моей ситуации?
Вам необходимо выиграть суд и получить решение суда.. затем возбудить исполнительное производство..
______________
Здравствуйте, дамы и господа! Оказываю юридические услуги по сопровождению сделок с недвижимым имуществом, а также представление интересов в суде по сделкам с недвижимым имуществом.
Здравствуйте!
К договорам, предусматривающим рассрочку платежа, применяются правила пункта 5 статьи 488 Гражданского кодекса, согласно которому товар признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара. Поскольку предметом договора является недвижимость, то будет применяться Закон "Об ипотеке"
В данном случае залог недвижимости (ипотека) возникает в силу закона и заключение отдельного (дополнительного) договора об ипотеке не требуется.
Рекомендую Вам внимательно посмотреть Ваш договор купли-продажи и если в нем нет оговорки о том, что данные правила не применяются, то Вы вправе потребовать внесения в реестр прав на недвижимое имущество сведений о залоге в отношении данного объекта.
Такая запись вносится на основании письменного заявления, поданного в отдел Росреестра.
Внеся сведения о залоге, Вы заблокируете для покупателя возможность продать недвижимость, а также сможете воспользоваться правами залогодержателя и обратить взыскание на предмет залога.
______________
Приветствую посетителей сайта! Попробую помочь в решении ваших вопросов по уголовному, административному и гражданскому законодательству. Обращайтесь!
Другие консультации
недвижимость и регистрация: ... 08:46, 19.07.2016 собака в квартире: ... 06:13, 26.02.2016 упала крыша: У нас ... 08:16, 08.06.2016 права ребенка: Моему ... 11:20, 19.10.2016 Внесение изменений: ... 21:10, 18.10.2016 квартира в долевой ... 06:57, 16.09.2016 расселение аварийного ... 10:19, 30.09.2016 земли населенных пунктов: ... 22:39, 19.10.2016 жилищный вопрос: После ... 12:50, 19.10.2016 шум у соседей: У меня ... 00:33, 14.10.2016 купли продажи: Решили ... 01:25, 06.07.2016 доли: Подскажите пожалуйста, ... 19:56, 14.10.2016 строительство дома ... 15:28, 24.07.2016 оплата коммунальных ... 04:36, 15.09.2016 дтп на парковке: 9 ... 23:42, 28.04.2016 Аренда: Я обратилась ... 12:31, 28.03.2016 Восстановить паспорт: ... 00:00, 27.04.2016 |