Если участок находится в долевой собственности, продать можно лишь свою долю. При этом сначала необходимо предложить второму участнику долевой собственности купить Вашу долю по указанной Вами цене. Предложение лучше направить заказным письмом с уведомлением либо вручить лично под роспись на копии письма, которая останется у Вас. Если второй участник откажется от покупки или не даст вам ответа в течение месяца со момента получения письма, то продать свою долю можно будет любому другому лицу. Принудить соседа продать свою долю по закону невозможно, так как только ему согласно гражданскому законодательству принадлежат права владения, пользования и распоряжения своей собственностью. Другое дело, если доля несговорчивого соседа незначительна (существенно меньше Вашей доли) можно подать на соседа иск о принудительном выкупе Вами у соседа его несоразмерно маленькой доли с выплатой ему компенсации за нее. Но если в Вашем случае речь идет о равных долях то этот вариант Вам не подойдет.