Если вам уступить жена свою долю про договору цессии, то она все равно буде, являться совместной собственностью, поскольку этот договор носит возмедный характер, а если подарит, то не будет в соответствии Семейным кодексом.

Здравствуйте! Согласно действующему семейному кодексу имущество одного из супругов, приобретенное в период брака, в случае развода подлежит разделению между супругами. Выход в данной ситуации - изменить правовой режим права собственности супругов, заключив брачный договор. Такой договор может быть заключен в любой период в течение брака и на любой вид собственности одного из супругов. Заключается у нотариуса. Удачи Вам и всего доброго!

Здравствуйте, Дмитрий.

Если ваша мама, после регистрации своего права собственности в Росреестре, подарит вам свою долю, то она будет являться только вашей собственностью, а не совместно нажитой с супругой (наследство. Дарение - не попадают под категорию сделок о совместном имуществе).

В таком случае, после дарения, вы с супругой становитесь собственниками в равных долях.

Но ее доля - если приобретена в браке, будет относиться к общему имуществу и, в случае развода, будет делиться именно она.

Для оставления равных долей вам можно сделать соглашение о разделе имущества в браке и зарегистрировать его в росреестре. Или, как вариант, составить брачное соглашение (контракт), но это вам обойдется дороже по госпошлине нотариусу.

С уважением.