у меня справка об отказе администрации от покупки комнаты на сумму 730 тысяч рублей деньги находятся у деда соседей он сказал что даст 690 тысяч, но соседи сказали что еще сами дадут 40 тысяч под расписку чтобы я продал им комнату, договор они хотят чтобы я составил на маленького ребенка а подписывать будет родитель мать дали паспортные данные и свидетельство о рождении и ребенка, как правильно составить расписку чтобы я получил 40 тысяч и не было проблем, а также договор купли продажи на ребенка, подскажите пожалуйста, какие есть подводные камни в этом деле? Также я хочу составить расписку что все деньги сумму 730 тыс за комнату получил для них?