Дело: Произошел залив квартиры и имущества по вине управляющей организации., Юридическая консультация , Жилищное право

Дело: Произошел залив квартиры и имущества по вине управляющей организации.

09:24, 27.07.2016

Дело: Произошел залив квартиры и имущества по вине управляющей организации.

Ее представители явились в данную квартиру для комиссионного обследования последствий залива. Обследование пострадавшей квартиры и имущества данной комиссией продолжалось с утра и до позднего вечера в присутствии пострадавшей стороны, параллельно составлялся акт о заливе с фиксацией в нем причиненных в результате залива повреждений, выявленных во время данного обследования, однако по окончании обследования представители виновной стороны отказались подписывать данный акт (ущерб существенный). Свидетели этого комиссионного обследования отсутствуют. Насколько я понимаю, односторонний акт, подписанный только пострадавшей стороной с отметкой, сделанной пострадавшей стороной, в данном акте об отказе членов вышеуказанной комиссии (представителей управляющей организации) в его подписании, является недействительным по причине нарушения положений п. 152 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (отсутствие 2-ух незаинтересованных лиц)?

P.S.: доказательства факта проведения данными представителями управляющей организации в этот день комиссионного обследования по факту данного залива у пострадавшей стороны имеются.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Ответьте на вопрос (ваша консультация):

Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:

[следить за обновлениями] [пожаловаться]

Консультация юристов

04:21, 10.08.2016

Консультирует юрист: Палкин Сергей Вячеславович

Главное, чтобы в акте было написано, собственник такой-то квартиры отказался от подписания акта. Суд даст оценку этом обстоятельству. Бывают ситуации при заливах, когда с причинителем вреда первый раз потерпевший после залива встречается в суде (скрывается причинитель, от того и акт не подписывает). Оценивайте ущерб и подавайте иск в суд. Удачи.

______________
Есть несколько способов разбивать сады: лучший из них - поручить это дело садовнику. (Карел Чапек).

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]

22:01, 22.10.2016

Консультирует юрист: Егор

Цитата:

по окончании обследования представители виновной стороны отказались подписывать данный акт (ущерб существенный).

Постановление №354 п. 157. При предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в следующих случаях:

ж) если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредставлении;

действия: предъявляйте претензию/вызов представителей УК для подписания акта-и сдавайте его под роспись. При отказе направьте заказным письмом. Воспользуйтесь независимым оценщиком+2 свидетеля. Далее-досудебная претензия и иск в суд (со всеми накрутками).

______________
В двух словах все нюансы и реалии в данном формате не описать.

если дороги силы, время, нервы, а в конечном итоге деньги, то обратитесь к профессионалу.

слишком много нюансов и реалий, чтобы постичь самостоятельно

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]

09:50, 08.08.2016

Консультирует юрист: Климов Константин Владимирович

Дело в том, что он никем, кроме Вас, не подписан.

Обращайтесь письменно еще раз в УК с заявлением о составлении акта о заливе.

______________
Вы думаете, что все так просто? Да, все просто. Но совсем не так!

[поблагодарить юриста] [пожаловаться]