Дело: Произошел залив квартиры и имущества по вине управляющей организации.
Ее представители явились в данную квартиру для комиссионного обследования последствий залива. Обследование пострадавшей квартиры и имущества данной комиссией продолжалось с утра и до позднего вечера в присутствии пострадавшей стороны, параллельно составлялся акт о заливе с фиксацией в нем причиненных в результате залива повреждений, выявленных во время данного обследования, однако по окончании обследования представители виновной стороны отказались подписывать данный акт (ущерб существенный). Свидетели этого комиссионного обследования отсутствуют. Насколько я понимаю, односторонний акт, подписанный только пострадавшей стороной с отметкой, сделанной пострадавшей стороной, в данном акте об отказе членов вышеуказанной комиссии (представителей управляющей организации) в его подписании, является недействительным по причине нарушения положений п. 152 постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (отсутствие 2-ух незаинтересованных лиц)?
P.S.: доказательства факта проведения данными представителями управляющей организации в этот день комиссионного обследования по факту данного залива у пострадавшей стороны имеются.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Главное, чтобы в акте было написано, собственник такой-то квартиры отказался от подписания акта. Суд даст оценку этом обстоятельству. Бывают ситуации при заливах, когда с причинителем вреда первый раз потерпевший после залива встречается в суде (скрывается причинитель, от того и акт не подписывает). Оценивайте ущерб и подавайте иск в суд. Удачи.
______________
Есть несколько способов разбивать сады: лучший из них - поручить это дело садовнику. (Карел Чапек).
по окончании обследования представители виновной стороны отказались подписывать данный акт (ущерб существенный).
Постановление №354 п. 157. При предоставлении исполнителем потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, потребитель вправе потребовать от исполнителя уплаты неустоек (штрафов, пеней) в размере, указанном в Законе Российской Федерации "О защите прав потребителей", в следующих случаях:
ж) если в аварийно-диспетчерской службе отсутствует регистрация сообщения потребителя о нарушении качества предоставления коммунальных услуг или их непредставлении;
действия: предъявляйте претензию/вызов представителей УК для подписания акта-и сдавайте его под роспись. При отказе направьте заказным письмом. Воспользуйтесь независимым оценщиком+2 свидетеля. Далее-досудебная претензия и иск в суд (со всеми накрутками).
______________
В двух словах все нюансы и реалии в данном формате не описать.
если дороги силы, время, нервы, а в конечном итоге деньги, то обратитесь к профессионалу.
слишком много нюансов и реалий, чтобы постичь самостоятельно
Дело в том, что он никем, кроме Вас, не подписан.
Обращайтесь письменно еще раз в УК с заявлением о составлении акта о заливе.
______________
Вы думаете, что все так просто? Да, все просто. Но совсем не так!
Другие консультации
наследство умершего: ... 04:28, 08.04.2016 Договор на обслуживание: ... 01:39, 03.10.2016 наследство по закону ... 12:03, 03.08.2016 кража несовершеннолетними: ... 20:54, 26.07.2016 депортация человека: ... 00:34, 04.09.2016 вывоз мусора в деревне: ... 08:23, 13.08.2016 жкх и управляющая ... 20:43, 04.10.2016 Аренда: У меня жилищный ... 20:35, 07.04.2016 встать на очередь ... 19:27, 30.07.2016 Градостроительный ... 12:49, 28.04.2016 расселение: У меня ... 11:13, 04.05.2016 земельный участок ... 17:19, 07.09.2016 Брак: В 2001 году ... 06:27, 18.10.2016 декларация: Дело в ... 06:50, 01.10.2016 доверенность в сизо: ... 14:15, 18.09.2016 дарение квартиры: ... 02:31, 22.09.2016 |
