Частный сектор: У нас в частном секторе хотят провести зимний водопровод, нашу улицу подел
, большую часть домов по нашей улице взял ООО "Водоснабжение", а вторую (меньшую часть - 4 дома), отдали ТСЖ "Новый город". ООО «Водоснабжение» уже начали вести работы, а ТСЖ "Новый город" еще даже договора не заключали. Мы обращались в администрацию, что бы нас передали в ООО "Водоснабжение", на, что получили ответ, что уже все поделено. Территории были поделены без нашего участия и согласия. Вопрос: имеем ли мы право САМИ выбрать организацию, которая будет проводить нам воду? Если «да», то дайте пожалуйста ссылку на закон. Мы хотим отказаться от услуг одной компании и перейти в другую, просто боимся, что если в этом году воду не проведут, то про наши четыре дома совсем забудут. За ранее большое спасибо.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Людмила, насколько следует из Вашего вопроса, подрядчиков выбирала администрация.
Это может быть сделано по двум основаниям.
1) В порядке выбора управляющей организации (по Жилищному кодексу РФ).
Статья 161 ЖК РФ предусматривает выбор собственниками помещений многоквартирного дома организации, управляющей их домом. Такая организация выбирается на общем собрании собственников. А если собственники не делают выбор, то управляющая организация выбирается на торгах местной администрацией.
Но в Вашем случае, насколько я понимаю, это не тот случай, поскольку Вы пишите, что у Вас частный сектор.
2) Подрядчик для выполнения каких-либо работ, относящихся к вопросам местного значения, выбирается по решению органа местного самоуправления (местной администрации) также путем проведения торгов (как правило, аукциона).
Думаю, что этот как раз Ваш случай.
Обустройство дорого в муниципальном образовании - это вопрос местного значения, который Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации".
Вопрос о том, кто будет исполнять работы по обустройству дорог местного значения, решается не произвольно (как происходило раньше), а на торгах, поскольку оплачиваются такие работы из бюджета (в данном случае - из местного бюджета).
Происходит выбор следующим образом.
Местная администрация в пределах бюджетных лимитов, установленных нормативным актом органов местного самоуправления о бюджете муниципального образования на текущий финансовый год, размещает на специализированном официальном сайте документацию о торгах.
Любые хозяйствующие субъекты (ООО, ИП и т.д.), имеющие право на производство соответствующих работ, подают заявки на участие в этих торгах. Далее происходят торги (если это аукцион, то выигрывает тот, кто дал меньшую цену, если конкурс, то выигрывает тот, кто помимо меньшей цены, предлагает лучшие условия - меньшие сроки, например, и т.д.).
И далее выигравшая организация заключает муниципальный контракт на производство этих работ.
Поэтому просто так изменить подрядчика (своим решением, решением жильцов, собственников домов) нельзя, т.к. муниципальный контракт уже заключен и должен исполняться.
Другое дело, если контракт не исполняется подрядчиком в срок или с нарушением других условий контракта.
В этом случае сам заказчик (по сути - это местная администрация) должен воздействовать на подрядчика (требовать в судебном порядке исполнения работ в срок, выставлять неустойку, принимать иные меры, направленные на надлежащее исполнения контракта, вплоть до расторжения контракта).
Но это должен делать заказчик (администрация), это его право. Собственники домов по закону не могут принимать такие решения.
Собственники домов могут только воздействовать на администрацию, чтобы она принимала меры к подрядчику.
Такими мерами воздействия могут быть жалоба в прокуратуру, в саму администрацию, в иные государственные органы.
______________
представляю интересы доверителей в арбитражном и гражданских судах Санкт-Петербурга и ЛО, в т.ч. суды с банками и коллекторами.
Представитель адвокатского бюро г.Москвы на территории СПб

Другие консультации
встать на очередь ... 19:27, 30.07.2016 ДДУ: В 2014-16 гг ... 11:58, 21.07.2016 Все ли законно: Квартира ... 12:07, 22.10.2016 приватизация квартиры ... 23:11, 25.07.2016 алименты на ребенка: ... 14:06, 07.04.2016 продажа квартиры с ... 06:54, 15.07.2016 общедомовые расходы ... 02:31, 28.08.2016 Вступление: Не понял ... 06:41, 03.08.2016 оплата услуг управляющей ... 09:25, 22.10.2016 Дом: Проконсультируйте, ... 14:04, 27.06.2016 продажа жилья собственниками: ... 14:25, 13.07.2016 смерть по неосторожности: ... 15:00, 08.10.2016 Бытовой мусор: Ситуация ... 05:38, 14.10.2016 жилищный вопрос: Развели ... 07:03, 13.04.2016 развод: Не могу точного ... 21:20, 07.05.2016 Долги по квартплате: ... 09:01, 14.10.2016 Вернуть деньги: Сдали ... 13:46, 03.08.2016 |






