Бизнес: Управляющая компания обвиняет меня в незаконном захвате стояков
ГВС и ХВС, которые проходят с верху в низ, через мою квартиру. Они утверждают, что трубы это общее, и я не мог их закрывать при выполнении отделочных работах в моей квартире. Я предусмотрел это за ранее т.к. (снятие показаний с приборов учёта ГВС и ХВС а так же для ревизии фильтров, кранов и осмотра резьбовых соединений на гигроскопичность) при устройстве имеется ревизионный люк. ВОПРОС: КАКУЮ СТАТЬЮ И КАКОГО КОДЕКСА Я НАРУШИЛ СНиП СанПиН я так и не определил (не нашёл). Сделайте пожалуйста развёрнутый ответ. С уважением к Вам и вашему бизнесу.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте. Соглсно положений ЖК РФ (ст. 36 п.3) стояки ГВС и ХВС относятся к общедомовому имуществу. В соответствии со ст. 162 ЖК РФ Управляющая организация (УО)обязуется содержать в исправном состоянии общедомовое имущество и нести за него ответственность.
Таким образом УО обслуживает и отвечает за исправность всего стояка. Счетчики ГВС и ХВС ваша собственность и УО они не интересуют. А вот трубы да. Так если стояк начнет протекать в любом месте (не только вентели, Ревизионный люк и все указанное вами) за это несет ответственность УО. Напремер может лопнуть труба в перекрытии (между этажами) или где то на протяжении трубы в вашей квартире за это тоже отвечает УО. В такой ситуации они обяжут вас демонтировать все конструкции непозволяющие осуществить доступ ко всей трубе стояка (безвозмездно и без последующего восстановления со стороны УО). А в случае отказа это может быть расценено как препятствие осуществлять возложенные на УО функции с возможностью возложения на вас ответственности за затопление нижерасположенных квартир.
______________
Здравствуйте! Проконсультирую в области трудовых правоотношений, защиты прав потребителей, семейного права.

Формально вы ничего не нарушили, но если возникнет аварийная ситуация, то вы обязаны обеспечить доступ к указанным объектам инфраструктуры, в противном случае вас может обязать это сделать суд.
______________
Здравствуйте! Буду рада помочь Вам в Вашей проблеме!
Другие консультации
установка счетчика: ... 20:30, 14.01.2016 Акт: В январе месяце ... 18:06, 13.10.2016 согласование с жильцами: ... 22:57, 16.09.2016 имущественный и земельный ... 03:41, 13.08.2016 долг по алиментам ... 08:15, 02.07.2016 Аренда: У меня жилищный ... 20:35, 07.04.2016 отказ от приватизации ... 08:06, 06.03.2016 расселение коммунальной ... 17:05, 09.04.2016 право собственности ... 08:44, 22.10.2016 Выписан: Помоги пожалуйста ... 20:00, 17.10.2016 214 ФЗ: Подскажите, ... 04:48, 20.07.2016 свидетельство о регистрации ... 13:57, 19.08.2016 моральный вред: У ... 05:46, 28.03.2016 Документы: ТСЖ: Я ... 01:12, 16.09.2016 Доли: Я Евпаторийка. ... 02:05, 01.10.2016 Администрация города: ... 22:48, 08.05.2016 капитальный ремонт ... 06:40, 29.09.2016 |