Аренда квартиры: В договоре аренды квартиры есть пункт о возможности расторжения наймодате
в одностороннем порядке. Наймодатель направил почтовое уведомлнние о расторжении заказным письмом с описью во вложении. Согласно пункта о досрочном расторжении наниматель должен в течении 3-х дней освободить жилье. Подскажите с какой даты считается договор расторгнут. И вправе ли наймодатель по истечении срока 3-х дней в влучае если наниматель не передал ключи вскрыть замок в квартире т.к. наниматель игнорирует требования владельца недвижимости.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте!
Условия договора должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).
Если договором предусмотрено освобождение квартира нанимателем в течение 3 дней, то в течение этого срока с момента получения требования наниматель и должен освободить квартиру.
В дальнейшем наймодатель имеет право вскрыть квартиру в порядке самозащиты своего права (ст. 14 Гражданского кодекса РФ).
Подскажите с какой даты считается договор расторгнут.
С даты подписания уведомления.
И вправе ли наймодатель по истечении срока 3-х дней в влучае если наниматель не передал ключи вскрыть замок в квартире
Да, вправе.
______________
Являюсь консультантом в области гражданского права. Помогу при решение трудовых, семейных и наследственных споров.
Добрый день, да , если все процедуры предусмотренные договором найма выполнены, то арендодатель имеет право вскрыть квартиру, желательно с участковым
Вера Анатольевна, для точного ответа необходимо ознакомиться с договором. Но судя по тому что Вы изложили, договор считается расторгнутым по истечении 3-х дней с момента получения письма нанимателем. Если по истечению данного срока наниматель не выполнил просьбу наймодателя, не освободил квартиру и не отдал ключи, наймодатель, как собственник, квартиры имеет право попасть в свою собственность и пользоваться ей. Совет, только попадайте с участковым, сделайте опись находящегося в квартире имущества принадлежащего нанимателю, для избежания жалоб о пропаже ценных вещей.
______________
Экономим ваше время и деньги!
Другие консультации
конфликт с соседями: ... 03:39, 17.08.2016 прописка в квартире: ... 12:51, 18.09.2016 покупка квартиры: ... 18:19, 20.10.2016 купить квартиру договор ... 02:10, 09.10.2016 раздел имущества при ... 06:54, 30.04.2016 имущественный вычет: ... 23:49, 08.09.2016 Действия: Нам пришло ... 02:15, 19.03.2016 должен ли я платить ... 17:55, 11.10.2016 проживание не по месту ... 16:57, 20.04.2016 Вступить в право собственности: ... 00:53, 19.09.2016 затопили соседей снизу: ... 07:14, 21.10.2016 Без жилья: Вопрос ... 18:26, 14.09.2016 наследство после смерти: ... 23:33, 31.07.2016 наследство после смерти: ... 07:56, 03.09.2016 доставка товара продавцом: ... 03:10, 24.07.2016 Жилье: Соседняя квартира ... 07:55, 21.10.2016 порядок пользования ... 22:48, 01.05.2016 |
