Аренда квартиры: В договоре аренды квартиры есть пункт о возможности расторжения наймодате
в одностороннем порядке. Наймодатель направил почтовое уведомлнние о расторжении заказным письмом с описью во вложении. Согласно пункта о досрочном расторжении наниматель должен в течении 3-х дней освободить жилье. Подскажите с какой даты считается договор расторгнут. И вправе ли наймодатель по истечении срока 3-х дней в влучае если наниматель не передал ключи вскрыть замок в квартире т.к. наниматель игнорирует требования владельца недвижимости.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте!
Условия договора должны исполняться надлежащим образом (ст. 309 Гражданского кодекса РФ).
Если договором предусмотрено освобождение квартира нанимателем в течение 3 дней, то в течение этого срока с момента получения требования наниматель и должен освободить квартиру.
В дальнейшем наймодатель имеет право вскрыть квартиру в порядке самозащиты своего права (ст. 14 Гражданского кодекса РФ).
Подскажите с какой даты считается договор расторгнут.
С даты подписания уведомления.
И вправе ли наймодатель по истечении срока 3-х дней в влучае если наниматель не передал ключи вскрыть замок в квартире
Да, вправе.
______________
Являюсь консультантом в области гражданского права. Помогу при решение трудовых, семейных и наследственных споров.
Добрый день, да , если все процедуры предусмотренные договором найма выполнены, то арендодатель имеет право вскрыть квартиру, желательно с участковым
Вера Анатольевна, для точного ответа необходимо ознакомиться с договором. Но судя по тому что Вы изложили, договор считается расторгнутым по истечении 3-х дней с момента получения письма нанимателем. Если по истечению данного срока наниматель не выполнил просьбу наймодателя, не освободил квартиру и не отдал ключи, наймодатель, как собственник, квартиры имеет право попасть в свою собственность и пользоваться ей. Совет, только попадайте с участковым, сделайте опись находящегося в квартире имущества принадлежащего нанимателю, для избежания жалоб о пропаже ценных вещей.
______________
Экономим ваше время и деньги!
Другие консультации
Дело: У нас сложилась ... 11:49, 20.07.2016 Договор: Я не являюсь ... 18:29, 16.06.2016 Антены: Здарствуйте! ... 01:10, 01.09.2016 Прописка: Меня в 10 ... 21:29, 20.10.2016 Для проживания: Я ... 23:34, 11.09.2016 суд с застройщиком: ... 21:56, 01.09.2016 Алименты: Я гр. Украины ... 16:48, 07.01.2016 Для ребенка: Какие ... 16:55, 09.10.2016 Акт приема: Квартира ... 03:45, 12.10.2016 земли населенных пунктов: ... 22:39, 19.10.2016 Амурская область: ... 22:09, 12.01.2016 оплата электроэнергии ... 19:04, 01.07.2016 Деревянный дом: Хочу ... 05:18, 19.07.2016 неоплата услуг жкх: ... 16:01, 07.10.2016 произвол полиции: ... 09:25, 08.01.2016 купля продажа дома: ... 20:06, 21.10.2016 Баланс: Что грозит ... 13:42, 02.09.2016 |
