Акт: В 2015 году заключил договор о долевом участии в строительстве нового дома.
При изучении проекта я представлял квартиру в одном виде, по факту приехав на квартиру и увидел многое другое, а именно:
• Согласно утвержденного проекта и схеме квартиры предусматривалось раздельные туалет и ванная комната – по факту ванная сделана, туалета нет вообще (на его месте оставлена темная комната, отсутствует подведение всех коммуникаций и вытяжка). Как пояснил застройщик от раздельных сан. узлов они давно отказались. Поэтому совмещайте ванную и туалет.
• на схеме квартиры указаны ровные (по длине) несущие стены, по факту несущая стена разделяющая меня от соседа, с моей стороны, посередине комнаты сделана ступенькой (перепад 7 см). Застройщик внятно ничего не пояснил – мое предположение изначально стены вылаживались из пескоблоков (высота – 20 см, ширина 20 см и длина 40 см), и вот настал момент когда пескоблоки закончились и в ход пошли кирпичи (ширина 12 см, высота 12 см и длина 24 см). Другого объяснения найти не могу.
• В большой комнате прямо посередине потолка через всю комнату и ванну влита несущая опора (колона) высотой и шириной 40 см и длинной на весь дом. Вид потолка с данной колонной ужасен (1 разделяет единый потолок, дотягиваешься до колоны просто подняв руку, куда весить светильник??? )
Несмотря на все другие недостатки и недоделки Данные 3 проблемы меня интересуют наиболее остро.
Пожалуйста посоветуйте что мне делать и куда можно обратиться?
Сдача квартиры по акту приема-передачи в ноябре 2016 года.
Спасибо,
С уважением,
Денис.
Уважаемый специалист!
Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!
Ответьте на вопрос (ваша консультация):
Уважаемый пользователь!
Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!
Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.
Прокомментируйте вопрос:
Консультация юристов
Здравствуйте, пишите претензию застройщику об уменьшении цены в связи с недостатками квартиры, также вы вправе отказаться от договора и при отказе вернуть деньги взыскать их в судебном порядке (не желательно). Как вариант пожаловаться в государственную жилищную инспекцию на несоответствие проекта. Также вы можете требовать привести квартиру в состояние в соответствии с договором за счет застройщика.
______________
Адиля Рустемовна
юрист
Здравствуйте, Денис Сергеевич!
Для ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомление с Вашим договором и прилагаемыми к нему документами об участии в долевом строительстве, а также с доказательствами нарушения застройщиком положений договора.
Правовая экспертиза договора и выдача письменного юридического заключения является платной услугой.
Другие консультации
БТИ: У меня вопрос ... 11:36, 04.09.2016 Вступление в наследство 14:45, 10.03.2018 транспортный налог: ... 08:15, 09.07.2016 наследство после смерти: ... 19:46, 21.10.2016 продажа квартиры ипотека: ... 03:32, 24.04.2016 Возбуждение уголовного ... 15:20, 12.08.2016 наследство по завещанию: ... 17:08, 13.10.2016 ростелеком: Купили ... 07:52, 08.08.2016 присвоение имущества: ... 16:55, 17.10.2016 тсж жкх: Проблема ... 21:50, 11.08.2016 Договор: Не могу попасть ... 17:47, 25.04.2016 продажа доли жилого ... 06:34, 04.08.2016 Доход от продажи квартиры: ... 14:27, 06.07.2016 Бесплатно: В нашем ... 05:09, 20.08.2016 вернуть долг: День ... 01:15, 26.08.2016 Дом: Земля имеет кадастровый ... 23:13, 25.04.2016 Документы: Умер молодой ... 13:45, 23.08.2016 |