До признания дома аварийным был установлен общедомовой счетчик потребления тепла, по которому с нас взималась оплата. После признания дома аварийным, поверку счетчика собственники проводить отказались. Хотим платить по нормативу потребления, т.к. по счетчику получались колоссальные суммы (топим улицу).

По инициативе администрации города счетчик был снят и отправлен на поверку без решения собрания собственников.

Имеют ли право взимать с нас плату за тепло по счетчику, если на собрании принято решение об оплате по нормативу?

И еще вопрос, имеют ли юридическую силу решения, принятые на собрании собственников, если дом подлежит сносу? Ведь квартиры и земля должны быть изъяты администрацией у собственников до переселения?